Верховный суд отменил предыдущие решения по сделке купли-продажи квартиры Ларисы Долиной, признав право собственности за Полиной Лурье.
Решение Верховного суда вступает в силу немедленно. В части выселения певицы из жилья дело направили на повторное рассмотрение для установления всех обстоятельств.
Новости партнеров
Позиция защиты Лурье
- покупательница приобретала квартиру для жизни, а не в качестве инвестиции: она искала новую квартиру для себя и детей после развода;
- Долина находилась в адекватном состоянии;
- певица обсуждала вывоз части мебели и хотела купить большую жилплощадь, значит, была готова передать квартиру;
- цена рыночная, с торгом: стоимость снизили из-за отсутствия парковочного места и детской площадки во дворе;
- получение денег подтверждено расписками;
- справку о том, что Долина не состоит на учете психиатра, не требовали: Лурье поверила артистке на слово, поскольку та — педагог и должна ежегодно проходить освидетельствование.
Позиция адвоката Долиной
- мошенничество имело место, преступников осудили;
- две экспертизы подтвердили факт заблуждения Долиной: она считала, что не продает квартиру, а участвует в операции по поимке аферистов;
- оценивать адекватность действий Долиной не следует, потому что она следовала указаниям мошенников;
- Долина не вводила покупательницу в заблуждение;
- Лурье должна была заподозрить мошенничество из-за расчета наличными;
- деньги должны вернуть те, кто их украл, однако Долина согласна вернуть их сама частями;
- возврат единственного жилья Долиной, которая стала жертвой мошенников, отвечает принципу справедливости.
В свою очередь, прокурор счел отказ Лурье в денежной компенсации неправомерным.
«Суды трех инстанций допустили нарушения норм права», — заявил он на заседании.
По его словам, они проигнорировали тот факт, что покупательница оспаривает сделку с продавцом, а не с третьими лицами, которые ввели Долину в заблуждение. Кроме того, был нарушен баланс сделки: истица осталась с квартирой, а Лурье — и без денег, и без жилья.
Обвинение попросило взыскать с Долиной в пользу покупательницы 112 миллионов рублей, полученных за квартиру. При этом прокуратура выступила против принудительного выселения певицы и возврата недвижимости.
Афера с квартирой
Новости партнеров
Долина оказалась в центре общественного внимания летом прошлого года, когда заявила, что стала жертвой мошенников, заставивших ее продать квартиру в центре Москвы. Аферисты четыре месяца обрабатывали артистку и под предлогом сохранения денег уговорили перевести сбережения на «безопасные» счета и передать курьеру средства от продажи недвижимости. Общий ущерб оценивается как минимум в 317 миллионов рублей.
Мошенников задержали. В конце ноября Балашихинский городской суд приговорил Анжелу Цырульникову, Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева к срокам от четырех до семи лет и оштрафовал каждого на 900 тысяч рублей.
Наряду с этим певица оспорила сделку о продаже квартиры. В марте Хамовнический суд восстановил ее право собственности. В результате Лурье, купившая квартиру, осталась и без денег, и без жилья. Мосгорсуд и Второй кассационный суд признали это решение законным. После этого покупательница обратилась в Верховный суд.
